Municipio de Querétaro, Qro. El presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías, endureció las acciones contra desarrolladores inmobiliarios que operan al margen de la ley, al clausurar proyectos irregulares y lanzar herramientas para proteger el patrimonio de las familias queretanas.
Con la presentación del Decálogo del Comprador y el Semáforo Inmobiliario, el munícipe busca que los ciudadanos tomen decisiones informadas antes de adquirir una vivienda y, a la vez, exigir a los desarrolladores el cumplimiento estricto de la normatividad.
“Por primera vez vamos a poner orden a las desarrolladoras y acompañar a los ciudadanos durante todo su proceso para que esa compra tan anhelada de su casa sea con total certeza de su inversión y así prevenir fraudes”, afirmó Macías.
El Decálogo del Comprador incluye 10 pasos fundamentales, desde elegir adecuadamente la ubicación del inmueble hasta confirmar la existencia del contrato de compraventa y las autorizaciones municipales, con el objetivo de evitar fraudes y malas prácticas.
Por su parte, el Semáforo Inmobiliario clasificará a los desarrolladores según su nivel de cumplimiento legal:
- Verde, quienes tengan toda su documentación en regla;
- Amarillo, con uno a tres pendientes;
- Naranja, de cuatro a seis omisiones;
- Rojo, para aquellos con más de siete irregularidades.
En el inicio de este operativo permanente, el municipio clausuró en tan sólo 24 horas una caseta de ventas de la empresa Momentum y el desarrollo Cima Peñaflor, además de retirar publicidad ilegal de los proyectos Dos Barrios Residencial, Solar y Aldares.
El secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero, advirtió que las verificaciones serán diarias, subrayando que sólo las desarrolladoras que cumplan con licencias y permisos podrán operar. “Las que no respeten la ley quedarán fuera”, sentenció.
Macías exhortó a los queretanos a revisar el Semáforo Inmobiliario y acercarse a la Secretaría de Desarrollo Urbano antes de invertir en vivienda, subrayando el compromiso de su administración con el orden, la legalidad y la protección del patrimonio familiar.
